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“Die beste Freude ist Wohnen in sich selbst.”
sagte Goethe einmal!
Wir denken Goethe hat von der inneren Ruhe und Ausgeglichenheit eines Menschen, der in einer gut verwalteten Wohneigentumsanlage wohnt, gesprochen!
Nur so ist es möglich - besonders auf längere Sicht - die Qualität des Gesamtobjektes und damit die Rendite und den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern.
Im Rahmen der Verwaltung arbeiten wir gezielt darauf hin, die vielen unterschiedlichen Wünsche der einzelnen Bewohner so miteinander zu kombinieren, dass Sie zu dieser Ausgeglichenheit finden. Dies erreichen wir durch die gute und zielgerichtete Kommunikation mit den Beiräten, und dem Meinungsaustausch mit Eigentümern bzw. Bewohnern.
Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass die Beschlüsse einer Gemeinschaft schnell, präzise und im Sinne der Gemeinschaft ausgeführt werden.
Gerade in der heutigen Zeit, eine Zeit in der Politiker, um Haushaltslöcher zu schließen, ständig die Steuern erhöhen, halten viele Finanzexperten eine Immobilie für eine der sichersten Kapitalanlagen.
Egal ob Wohneigentum oder Kapitalanlage, das Immobilienvermögen des Einzelnen oder der Gemeinschaft muss fach- und sachgerecht verwaltet werden. Erst wenn man sich vor Augen führt, was Immobilien wert sind und wie gering der Wertverlust
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Kaufmännischer Bereich:
Monatliche Sollstellung der Hausgelder oder Mieten
Pünktliche und zeitgemäße Ausführung von Nebenkostenabrechnungen und Erstellung von Wirtschaftsplänen
Verbuchung und Überwachung aller Geldbewegungen
Abschluss von kostengünstigen Versicherungs-, Hauswart-, Lieferanten- und Wartungsverträgen durch Rahmenabkommen
Zusammenarbeit mit Fachanwälten
Auf Wunsch Teilnahme an Beiratssitzungen / enge Zusammenarbeit mit den Beiräten
Technische Verwaltung
Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung technischer Mängel
Vorbereitung und Einholung von Handwerkerangeboten
Erstellung von Ausschreibungen und Preisspiegeln
Auftragsvergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Hinzuziehen von Architekten/Ingenieuren bei technisch schwierigen Maßnahmen
Überwachung der jeweiligen Baumaßnahmen u. a mit Bau.-Ing.
Organisieren von Brandschutz-, TÜV- und allgemeinen Prüfungen
Dieses ist nur eine kleine Übersicht der wichtigsten Leistungen, gerne würden wir uns bei Ihnen als Dienstleister etablieren.
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